Wie viel Kredit kann ich mir leisten?

Das Fundament einer soliden Baufinanzierung ist ein ehrlicher Kassensturz. Man muss sich die Frage stellen, „Wieviel Darlehen kann ich mir überhaupt leisten?“ Zunächst ist es wichtig, sich einen realistischen Überblick über Ihren persönlichen finanziellen Spielraum zu verschaffen. So können Sie abschätzen, welchen Betrag Sie dauerhaft zur Rückzahlung des Darlehens aufwenden können.

Als Faustregel gilt:
Normalzins + Tilgungszins = jährliche an die Bank zu zahlende Summe. Geteilt durch 12, erhält man die monatliche Zahlungsrate für ein normales Annuitätendarlehen.

Beispiel:
Bei einem Nominalzins von 5,0%, einem üblichen Tilgungssatz von 1% und einem Darlehen von 200.000,00 € ergibt sich ein jährlicher Schuldendienst von 12.000,00 €. Geteilt durch 12, erhält man die monatliche Rate von 1.000,00 €.

Wichtig:
Neben dem eigentlichen Kaufpreis für die Immobilien fallen diverse Nebenkosten an, die auf den ersten Blick übersehen werden.

Wir helfen Ihnen dabei!m Ihr Vorhaben zu kalkulieren.


Dr. Hornig und Partner GmbH
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